Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội ngay đầu năm 2026 | Lời giải cho cơn khát an cư tại Hải Phòng

Trong bối cảnh nền kinh tế Hải Phòng đang chuyển mình mạnh mẽ thành trung tâm công nghiệp hiện đại của cả nước, nhu cầu về nhà ở cho người lao động chưa bao giờ hạ nhiệt. Ngay từ những ngày đầu năm 2026, thành phố đã phát đi tín hiệu quyết liệt bằng một “đại công trường” nhà ở xã hội (NOXH) trải dài từ nội đô đến các khu công nghiệp. Đây không chỉ là câu chuyện của những con số chỉ tiêu, mà là hành trình hiện thực hóa giấc mơ an cư cho hàng vạn gia đình công nhân và người thu nhập thấp.

1. Niềm vui từ những ô cửa sáng đèn sau Tết Bính Ngọ

Có đi sâu vào đời sống của người lao động mới thấu hiểu hết giá trị của hai chữ “tổ ấm”. Những ngày tháng 3 này, tại khu vực dự án NOXH Tổng kho 3 Lạc Viên, chúng ta dễ dàng bắt gặp những gương mặt rạng rỡ của người dân đến thăm nom căn hộ sắp nhận.

Anh Nguyễn Văn Hùng, một công nhân cơ khí tại quận Ngô Quyền, chia sẻ trong sự xúc động: “Vợ chồng tôi chắt bóp bao năm, ở trọ chật chội khổ đủ đường. Ngay sau Tết Bính Ngọ này được nhận nhà mới, có chỗ ở ổn định rồi thì mới yên tâm làm ăn, nuôi dạy con cái”. Câu chuyện của anh Hùng cũng là tiếng lòng của hàng nghìn lao động khác tại Hải Phòng.

Việc dự án Tổng kho 3 Lạc Viên dự kiến bàn giao những căn hộ đầu tiên ngay sau Tết Nguyên đán 2026 là một minh chứng đanh thép cho sự giữ lời hứa của thành phố và các chủ đầu tư. Những ô cửa sổ sắp sáng đèn không chỉ là nơi che mưa che nắng, mà còn là điểm tựa để người lao động gắn bó lâu dài với mảnh đất cửa biển này.

2. Bức tranh sôi động từ những “siêu dự án” phía Tây

Bước sang năm 2026, thị trường NOXH tại Hải Phòng không có khái niệm “nghỉ Tết”. Nhịp độ được đẩy lên cao trào ngay từ đầu năm với sự xuất hiện của những dự án quy mô lớn, tạo nên làn sóng an cư mạnh mẽ cho đội ngũ công nhân và chuyên gia.

Đáng chú ý nhất là Happy Home Tràng Cát của Vinhomes. Với quy trình tiếp nhận hồ sơ từ giữa tháng 1 và triển khai ký hợp đồng ngay trong tháng 3/2026, dự án này cung ứng hơn 1.000 căn hộ với mức giá hợp lý từ 21,2 – 23,7 triệu đồng/m². Đây được đánh giá là không gian sống tiêu chuẩn với hạ tầng đồng bộ, hiện đại bậc nhất khu vực.

Nối tiếp sức nóng đó, Evergreen Tràng Duệ cũng đang khẳng định vị thế là “thành phố trong lòng thành phố” ngay sát Khu công nghiệp Tràng Duệ. Với quy mô hơn 2.500 căn hộ được thiết kế tối ưu, dự án này không chỉ giải quyết nhu cầu ở thực cho công nhân tập đoàn LG và các vùng lân cận mà còn kiến tạo một hệ sinh thái sống văn minh với đầy đủ công viên, trường học và shophouse sầm uất. Sự hỗ trợ sát sao từ Tổ công tác Sở Xây dựng trong việc hướng dẫn hồ sơ tại đây đã giúp Evergreen Tràng Duệ trở thành lựa chọn an tâm, bền vững cho hàng nghìn hộ gia đình trẻ.

Bên cạnh hai “điểm nóng” phía Tây, các khu vực khác cũng chuyển mình mạnh mẽ:

• Dự án Tân Phú Hưng (phường Tân Hưng): Dự kiến cung ứng 1.479 căn hộ.
• Dự án Đồng Hòa (Kiến An): Quy mô 519 căn đã đủ điều kiện mở bán.
• Khu vực An Đồng, Hoàng Huy Green River… duy trì thi công xuyên suốt để đảm bảo tiến độ bàn giao.

3. Chiến lược phát triển dài hạn: Không để ai bị bỏ lại phía sau

Hải Phòng không phát triển NOXH theo kiểu “ăn xổi”. Thành phố đã xây dựng một lộ trình rõ ràng, biến đây trở thành trụ cột trong chiến lược phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030.

Nhìn lại giai đoạn 2021 – 2025, thành phố đã triển khai 23 dự án với hơn 26.700 căn hộ. Riêng năm 2025 là một năm bứt phá khi Hải Phòng hoàn thành gần 11.000 căn, vượt xa chỉ tiêu mà Chính phủ giao phó. Tiếp đà thành công đó, giai đoạn 2026 – 2030, mục tiêu hoàn thành tổng cộng 32.850 căn hộ theo Nghị quyết số 7/NQ-CP của Chính phủ là một con số khổng lồ, đòi hỏi sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị và cộng đồng doanh nghiệp.

4. Cách làm quyết liệt: Minh bạch thông tin, ngăn chặn trục lợi

Để giải quyết triệt để rào cản về thủ tục và tình trạng “cò mồi”, Hải Phòng đã triển khai những giải pháp mạnh tay:

– Tổ công tác chuyên trách tại số 1 Cù Chính Lan: Hướng dẫn trực tiếp, miễn phí, giúp người dân tự hoàn thiện hồ sơ mà không cần qua trung gian.

– Số hóa dữ liệu: Mọi thông tin về giá bán và kế hoạch tiếp nhận hồ sơ được công khai minh bạch trên cổng thông tin của Sở Xây dựng.

– Kiểm soát giá bán: Giá nhà được tính đúng, tính đủ và lợi nhuận doanh nghiệp được giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo mỗi căn hộ đến đúng tay người lao động thực thụ với giá trị thực.

5. Thách thức và động lực trong năm 2026

Năm 2026, Hải Phòng đối mặt với chỉ tiêu hoàn thành 6.700 căn hộ. Áp lực về tiến độ là có thật, nhưng chính áp lực đó đang trở thành động lực để các chủ đầu tư thi công xuyên suốt. Việc thi công không ngắt quãng, kế hoạch mở bán rõ ràng đã tạo ra một thị trường minh bạch. Người dân không còn phải chờ đợi trong vô vọng mà có thể lập kế hoạch tài chính cụ thể để sở hữu mái ấm cho riêng mình.

Phát triển nhà ở xã hội không đơn thuần là một chỉ tiêu kinh tế, mà là một phép thử về lòng dân. Với cách làm quyết liệt, minh bạch và đầy tính nhân văn, Hải Phòng đang chứng minh rằng mỗi gia đình công nhân đều có quyền mơ về một tổ ấm khang trang. Khi những mái nhà yên ổn được dựng lên, đó cũng là lúc sự thịnh vượng của thành phố Cảng được củng cố vững chắc từ gốc rễ.