Những quy định mới giúp người dân ‘dễ dàng’ sở hữu nhà ở xã hội

Mới đây, Luật Nhà ở (sửa đổi) và được thi hành vào ngày 1/1/2025 đã bãi bỏ một số quy định về điều kiện cư trú  khi mua, thuê nhà ở xã hội. Điều này giúp người dân ‘dễ thở’ hơn trong việc làm thủ tục và có nhiều cơ hội để sở hữu cho mình một căn nhà khang trang.

Bỏ điều kiện cư trú khi mua nhà ở xã hội 

Mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã đưa thông tin về việc bãi bỏ quy định về điều kiện cư trú khi mua nhà, thuê nhà ở xã hội thay và chỉ còn điều kiện về thu nhập. Đặc biệt, trong trường hợp thuê nhà ở xã hội, khách hàng không bị bắt buộc phải đáp ứng về điều kiện nhà ở, thu nhập chỉ cần đúng với đối tượng được nêu trong danh sách những đối tượng ưu tiên cuả Nhà nước.

Việc bỏ điều kiện cư trú khi mua nhà ở xã hội sẽ giúp những người có thu nhập thấp dễ dàng hơn trong việc làm hồ sơ để được mua các căn hộ. Quy định này sẽ được áp dụng từ 1/1/2025, tương tự như vậy, khách hàng muốn mua dự án nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ tại Hải Phòng sẽ được bỏ điều kiện cư trú chỉ cần chứng minh điều kiện về thu nhập đã có thể sở hữu nhà ở.

Bên cạnh đó, xuất hiện những chính sách ưu đãi mới đối với chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Các chính sách bổ sung có theo chiều hướng tích cực nhằm khuyến khích các doanh nghiệp tham gia đầu tư. Chủ đầu tư được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội; được ưu đãi tối đa 20% tổng diện tích đất ở (hoặc 20% tổng diện tích sàn xây dựng của dự án) để xây dựng công trình, kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại theo chủ trương đầu tư dự án đã được chấp thuận.

Căn hộ chung cư mini được cấp sổ hồng

Những điểm mới của Luật Nhà ở so với luật hiện hành, luật sửa đổi, luật bổ sung và một số quy định về phát triển nhà ở thương mại…… đều nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, doanh nghiệp và các cá nhân tham gia phát triển nhà ở. Đặc biệt đối với căn hộ chung cư mini chỉ cần đáp ứng đủ 3 yêu cầu như sau:

• Đáp ứng về xây dựng theo yêu cầu của Bộ Xây dựng
• Đáp ứng về yêu cầu phòng cháy, chữa cháy
• Đáp ứng về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Khi đáp ứng đủ 3 yêu cầu như trên, căn hộ chung cư mini sẽ được cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) và quyền sử dụng nhà ở. Căn hộ theo quy định được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai và có thể được bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và các quy định liên quan về kinh doanh bất động sản.

Những quy định mới được được nêu trong bộ Luật sửa đổi như là những tia hi vọng cho những người dân có thu nhập thấp. Điều này giúp loại bỏ một vài thủ tục chứng minh rườm rà ảnh hưởng tới việc mua bán căn hộ. Để biết thêm nhiều thông tin về điều kiện mua nhà ở xã hội xin vui lòng liên hệ Hotline hoặc để lại thông tin liên lạc bên dưới đăng ký website.

XEM THÊM 

Nguồn: https://seoulecohomes.vn/wp