Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 078 839 9889
Hải Phòng năm 2026 đang chuyển mình trở thành một trong những “đại công trường” công nghệ cao của Đông Nam Á. Trong đó, huyện An Dương – cửa ngõ phía Tây – đóng vai trò “trái tim” công nghiệp với khu công nghiệp (KCN) Tràng Duệ là hạt nhân. Sự phát triển thần tốc này kéo theo nhu cầu khổng lồ về nhà ở chất lượng cao cho tầng lớp chuyên gia và gia đình trẻ. Giữa bối cảnh đó, dự án Evergreen Tràng Duệ nổi lên như một biểu tượng của sự đổi mới trong phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đặc biệt, loại hình căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) tại đây đang tạo nên một cơn sốt thực sự, không chỉ bởi giá trị sử dụng thực tế mà còn bởi tỷ suất sinh lời “kép” từ dòng tiền cho thuê và dư địa tăng giá khi An Dương lên Quận.
Trong tư duy thiết kế của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng (SHP), căn hộ 2PN không chỉ là nơi để ở, mà là nơi nuôi dưỡng tổ ấm. Mỗi mét vuông trong căn hộ đều được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa công năng và cảm xúc cho gia chủ.
1.1. Bố trí mặt bằng thông minh
Căn hộ 2PN Evergreen có diện tích đa dạng từ 52m2 đến 62m2. Đây là khoảng diện tích lý tưởng, vừa đủ để tạo ra sự sang trọng, vừa đảm bảo tính kinh tế.
– Không gian sinh hoạt chung rộng mở: Phòng khách và khu vực ăn uống được thiết kế liên thông theo phong cách phương Tây, giúp không gian trở nên cực kỳ thoáng đãng. Việc loại bỏ các vách ngăn không cần thiết giúp luồng không khí và ánh sáng tự nhiên từ ban công len lỏi vào từng ngóc ngách của căn nhà.
– Phòng ngủ riêng tư và thoáng đãng: Căn hộ được chia làm 2 phòng ngủ riêng biệt. Phòng ngủ Master (phòng chính) thường có diện tích lớn hơn, đi kèm cửa sổ rộng mở với tầm nhìn bao trọn khu đô thị Seoul Ecohome xanh mát. Phòng ngủ thứ hai được thiết kế linh hoạt, có thể làm phòng cho con trẻ hoặc phòng làm việc tùy nhu cầu.
– Khu vực bếp tinh tế: Bếp được bố trí tách biệt nhẹ với phòng khách bằng hệ thống bàn bar hoặc kệ trang trí, giúp hạn chế mùi nấu nướng lan tỏa nhưng vẫn không làm mất đi tính kết nối giữa người nội trợ và gia đình.
– Hai nhà vệ sinh tiện lợi: Ở một số căn diện tích 60- 62m2, chủ đầu tư bố trí tới 2 nhà vệ sinh. Đây là điểm cộng rất lớn cho các gia đình có 4 thành viên, giúp sinh hoạt buổi sáng trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn.
1.2. Tiêu chuẩn bàn giao tiệm cận dòng căn hộ cao cấp
Khách hàng mua căn hộ 2PN Evergreen sẽ bất ngờ với tiêu chuẩn bàn giao:
– Sàn gỗ công nghiệp: Được trang bị cho toàn bộ các phòng ngủ, mang lại cảm giác ấm cúng và sang trọng.
– Hệ thống trần và đèn: Trần thạch cao giật cấp hiện đại phối hợp với hệ thống đèn Led âm trần, tạo hiệu ứng không gian sâu và rộng hơn.
– Cửa chính chống cháy: Sử dụng hệ thống khóa từ hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
– Ban công và Logia: Được thiết kế tách biệt, giúp việc giặt phơi không ảnh hưởng đến thẩm mỹ của phòng khách, nơi gia chủ đón tiếp bạn bè.
Vị trí của Evergreen Tràng Duệ được giới chuyên môn ví như “tọa độ kim cương” tại phía Tây Hải Phòng. Điều này không hề nói quá khi nhìn vào bản đồ quy hoạch vùng.
2.1. Cận kề “Thung lũng Công nghệ” của miền Bắc
Nằm ngay đối diện KCN Tràng Duệ giai đoạn 1 và 2 – nơi tập trung những “gã khổng lồ” như LG Display, LG Innotek, Heangsung… Dự án sở hữu lợi thế mà không một dự án nào có được. Đối với những kỹ sư, quản lý làm việc tại đây, việc sống tại Evergreen đồng nghĩa với việc:
– Triệt tiêu áp lực di chuyển: Trong khi hàng ngàn người phải thức dậy từ 5-6 giờ sáng để lên xe bus đưa đón từ nội thành, cư dân Evergreen chỉ cần 5 phút đi bộ hoặc đi xe máy là đã có mặt tại công sở.
– Gia tăng chất lượng sống: Tiết kiệm được 2 tiếng di chuyển mỗi ngày tương đương với việc có thêm 60 giờ mỗi tháng dành cho bản thân, gia đình hoặc rèn luyện sức khỏe.
2.2. Tâm điểm kết nối liên vùng
Evergreen Tràng Duệ nằm trên trục Quốc lộ 10 huyết mạch. Từ đây, cư dân dễ dàng tỏa đi khắp nơi:
– Chỉ 10- 15 phút: Kết nối với trung tâm thành phố Hải Phòng (Quận Hồng Bàng, Lê Chân) thông qua các tuyến đường rộng lớn như World Bank (Bùi Viện) hay Nguyễn Trường Tộ.
– Chỉ 5- 7 phút: Tiếp cận nút giao Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (5B), rút ngắn thời gian đi Thủ đô xuống còn 1 giờ 15 phút.
– Chỉ 20- 25 phút: Có mặt tại Sân bay Quốc tế Cát Bi, vô cùng thuận tiện cho các chuyên gia thường xuyên có lịch bay quốc tế hoặc các gia đình đi du lịch.
Một trong những lý do khiến căn hộ 2PN tại đây luôn “cháy hàng” là nhờ hệ sinh thái tiện ích “kép” mà không dự án NOXH nào tại Việt Nam sánh kịp.
3.1. Tiện ích nội khu chuẩn chung cư cao cấp
– Tầng hầm đỗ xe thông minh: Một bài toán khó của các khu chung cư là chỗ đỗ xe đã được Evergreen giải quyết triệt để với tầng hầm rộng lớn, hệ thống thẻ từ và an ninh 24/7.
– Hệ thống Shophouse khối đế: Cư dân 2PN không cần phải đi đâu xa. Ngay dưới chân tòa nhà là chuỗi siêu thị tiện lợi (Winmart, Circle K), quán Café, trung tâm Gym & Spa, hiệu thuốc và các cửa hàng thời trang.
– An ninh đa lớp: Với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát khắp các sảnh và thang máy quẹt thẻ phân tầng, cư dân có thể hoàn toàn yên tâm về sự riêng tư và an toàn cho gia đình mình.
3.2. Đặc quyền từ đại đô thị Seoul Ecohome (42ha)
Nằm trong quần thể Seoul Ecohome, cư dân Evergreen được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng của một khu đô thị kiểu mẫu:
– Công viên trung tâm & Hồ điều hòa: Đây là “lá phổi xanh” giúp thanh lọc không khí và là nơi lý tưởng để các gia đình dạo bộ, tổ chức tiệc BBQ ngoài trời vào cuối tuần.
– Hệ thống giáo dục liên cấp: Trường mầm non và các trường quốc tế ngay trong nội khu, giúp việc đưa đón con cái trở thành niềm vui thay vì gánh nặng.
– Hạ tầng thể thao: Sân tennis, sân bóng đá, bể bơi và khu vui chơi trẻ em được thiết kế hiện đại, kích thích sự vận động và phát triển thể chất cho thế hệ tương lai.
Căn hộ 2PN tại Evergreen Tràng Duệ được ví như “gà đẻ trứng vàng” nhờ nhu cầu thuê cực lớn từ tệp khách hàng là các chuyên gia quản lý cấp trung hoặc gia đình chuyên gia nước ngoài.
– Dòng tiền ổn định:
+ Căn 2PN cơ bản (có điều hòa, nóng lạnh, rèm): Giá thuê dao động 6,5 – 8 triệu VNĐ/tháng.
+ Căn 2PN Full nội thất (chuẩn chuyên gia): Giá thuê đạt mức 9 – 12 triệu VNĐ/tháng.
– Phân tích tỷ suất sinh lời (ROI):
Với giá mua căn hộ 2PN khoảng 1 tỷ VNĐ, tổng mức đầu tư thêm nội thất khoảng 150 triệu VNĐ. Tổng đầu tư là 1,15 tỷ VNĐ.
+ Doanh thu cho thuê trung bình 110 triệu VNĐ/năm.
+ Tỷ suất sinh lời từ dòng tiền đạt ~ 9,5%/năm.
+ Đây là mức lợi nhuận cao gấp đôi so với lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng (hiện khoảng 5%) và cao hơn nhiều so với việc đầu tư căn hộ tại Hà Nội (thường chỉ đạt 4-5%).
Đầu tư vào căn hộ 2PN Evergreen lúc này không chỉ là đầu tư vào giá trị hiện tại mà là đầu tư vào tiềm năng vô hạn của tương lai.
5.1. Đòn bẩy quy hoạch lên Quận năm 2025
Hải Phòng đã chính thức phê duyệt lộ trình đưa huyện An Dương lên Quận vào năm 2025. Lịch sử bất động sản cho thấy, mỗi khi một khu vực chuyển đổi từ cấp Huyện lên Quận, giá đất và căn hộ thường tăng từ 20% – 50% nhờ sự nâng cấp đột phá về hạ tầng hành chính, văn hóa và y tế.
5.2. Sự bùng nổ của KCN Tràng Duệ 3
KCN Tràng Duệ 3 với quy mô hơn 600ha đang được triển khai thần tốc sẽ kéo theo hàng chục ngàn lao động và hàng ngàn chuyên gia mới. Khi nguồn cung quỹ đất sạch xung quanh KCN ngày càng khan hiếm, Evergreen Tràng Duệ sẽ trở thành “hàng hiếm” và là lựa chọn hàng đầu cho việc an cư.
5.3. Tính thanh khoản tuyệt vời
Dòng căn hộ 2PN luôn có tệp khách hàng mua lại cực kỳ lớn từ chính những công nhân viên, kỹ sư làm việc tại KCN muốn định cư lâu dài. Điều này đảm bảo rằng các nhà đầu tư có thể dễ dàng thanh khoản tài sản bất cứ khi nào cần thiết.
Chủ đầu tư SHP cùng các đơn vị phân phối đang áp dụng những chính sách tài chính “không thể tốt hơn” để hỗ trợ khách hàng:
– Vốn tự có thấp: Chỉ cần đóng trước 20% – 30% giá trị căn hộ (khoảng 200 – 300 triệu VNĐ) là khách hàng đã có thể ký hợp đồng mua bán và nhận nhà.
– Gói vay ưu đãi lãi suất thấp: Khách hàng mua NOXH được tiếp cận gói vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc các ngân hàng thương mại được chỉ định với lãi suất chỉ khoảng 4.8% – 5%/năm.
– Thời gian vay linh hoạt: Kéo dài từ 20 đến 25 năm, giúp áp lực trả nợ hàng tháng chỉ tương đương với tiền đi thuê nhà.
– Chính sách chiết khấu: Tặng ngay gói quà tặng tân gia trị giá từ 20-50 triệu đồng hoặc chiết khấu trực tiếp vào giá bán cho khách hàng không vay ngân hàng hoặc thanh toán sớm.
Căn hộ 2 phòng ngủ tại Evergreen Tràng Duệ không chỉ đơn thuần là một sản phẩm bất động sản; nó là một giải pháp sống toàn diện và một kênh đầu tư thông minh hàng đầu tại Hải Phòng năm 2025. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế thông minh, tiện ích vượt trội và chính sách vay vốn ưu việt, đây chính là “cánh cửa” để các gia đình trẻ an cư lạc nghiệp và các nhà đầu tư thu về lợi nhuận bền vững.
Trong bối cảnh quận An Dương tương lai đang hình thành rõ nét từng ngày, việc sở hữu một căn hộ tại Evergreen ngay từ bây giờ chính là quyết định đầu tư đúng đắn nhất để bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản của bạn.
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
