Hải Phòng 2026 tăng tốc mục tiêu 6.700 căn NOXH – Lời giải từ điểm sáng Evergreen Tràng Duệ

Trong những ngày đầu năm 2026, thị trường bất động sản và các tầng lớp người lao động cả nước đón nhận một tín hiệu chính trị mạnh mẽ từ Chính phủ. Với việc ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/01/2026, Chính phủ không chỉ giao chỉ tiêu cụ thể cho từng địa phương mà còn khẳng định quyết tâm hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH) vào năm 2030. Tại “đầu tàu” kinh tế phía Bắc, Hải Phòng đang trở thành tâm điểm với chỉ tiêu đầy thách thức nhưng cũng đầy triển vọng: Hoàn thành 6.700 căn hộ NOXH ngay trong năm 2026.

1. Quyết tâm chính trị và “con số biết nói” từ Chính phủ

Nghị quyết số 7/NQ-CP ra đời trong bối cảnh nền kinh tế đang cần những động lực mới để ổn định an sinh xã hội. Chính phủ xác định phát triển NOXH không chỉ là một dự án xây dựng đơn thuần, mà là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, là thước đo cho sự tiến bộ và công bằng xã hội.

1.1. Những bước tiến thần tốc giai đoạn 2021 – 2025

Nhìn lại chặng đường vừa qua, nhờ sự chỉ đạo quyết liệt với 22 Nghị quyết và 12 Chỉ thị, công tác NOXH đã đạt được những cột mốc đáng nể. Tính đến hết tháng 12/2025, cả nước đã có 698 dự án đang triển khai. Đặc biệt, năm 2025 ghi dấu sự bứt phá khi hoàn thành 102.633 căn, đạt 102% kế hoạch đề ra.

Tuy nhiên, với mục tiêu 1 triệu căn vào năm 2030, giai đoạn 2026 – 2030 chính là “trận đánh” quyết định. Chính phủ yêu cầu các địa phương phải đưa chỉ tiêu NOXH vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hằng năm, không được phép chậm trễ trong việc bố trí quỹ đất và lựa chọn nhà đầu tư có năng lực.

1.2. Hải Phòng: Trọng điểm trong bản đồ an cư quốc gia

Trong danh sách giao chỉ tiêu, Hải Phòng luôn nằm trong nhóm các địa phương có trách nhiệm nặng nề nhất do tốc độ công nghiệp hóa quá nhanh. Lộ trình của thành phố cảng được vạch ra rất rõ ràng:

• Năm 2026: Hoàn thành 6.700 căn.
• Giai đoạn 2025 – 2030: Tổng cộng phải hoàn thành 43.539 căn hộ.

Để đạt được con số này, Hải Phòng cần những mô hình dự án tiêu biểu, nơi các doanh nghiệp không chỉ có “tầm” về tài chính mà còn có “tâm” với cộng đồng.

2. Khi tiêu chí chọn NOXH thay đổi: Bước vào chuẩn mực mới

Giữa bối cảnh chỉ tiêu được giao ngày càng cao, thị trường cũng ghi nhận một sự chuyển dịch quan trọng trong tư duy người mua. Nhà ở xã hội năm 2026 không còn là khái niệm gắn liền với những khu nhà “tạm bợ” hay chất lượng thấp theo kiểu “ban ơn”. Thay vào đó, nó đang được định nghĩa lại như một sản phẩm bất động sản nhân văn, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về kỹ thuật, thẩm mỹ và công năng. Người lao động hiện nay, đặc biệt là tầng lớp công nhân kỹ thuật cao và chuyên gia trẻ tại các khu công nghiệp (KCN), không chỉ cần một mái nhà để che mưa nắng mà họ đòi hỏi một không gian sống thực thụ – nơi tái tạo sức lao động sau những giờ làm việc cường độ cao.

Sự thay đổi này xuất phát từ thực tế rằng đời sống vật chất và tinh thần của người lao động đang ngày càng được nâng cao. Họ sẵn sàng chi trả cho những dự án có sự đầu tư bài bản về cảnh quan và dịch vụ. Do đó, một sự phân hóa đang diễn ra rõ rệt trên thị trường: các dự án phát triển theo tư duy cũ, xa rời hạ tầng xã hội, thiếu thốn tiện ích cơ bản như trường học, nhà trẻ hay khu vui chơi sẽ dần bị người tiêu dùng quay lưng và bị đào thải bởi chính quy luật cung cầu.

Ngược lại, những dự án nằm trong cấu trúc đô thị bền vững, có sự kết nối chặt chẽ giữa “nơi ở” và “nơi làm việc” đang trở thành “hàng hiếm” và được săn đón mạnh mẽ. Một chuẩn mực mới đã được xác lập: NOXH phải đi đôi với hệ sinh thái sống xanh, thông minh và an toàn. Điều này đòi hỏi các chủ đầu tư không chỉ giải bài toán về giá thành mà còn phải tối ưu hóa thiết kế để mang lại trải nghiệm sống không khác biệt nhiều so với nhà ở thương mại.

Sự khắt khe của người mua vô hình trung tạo ra một cuộc đua tích cực. Các dự án giờ đây phải cạnh tranh bằng mật độ cây xanh, chất lượng quản lý vận hành và khả năng kết nối cộng đồng. Đây chính là thời điểm vàng để các dự án mang tính biểu tượng xuất hiện, đóng vai trò dẫn dắt và định hướng lại giá trị thực của phân khúc nhà ở xã hội, biến những khu nhà này thành những tổ ấm văn minh, đóng góp vào diện mạo hiện đại của các đô thị công nghiệp như Hải Phòng. Những dự án như Evergreen Tràng Duệ chính là câu trả lời đanh thép cho xu hướng tất yếu này.

3. Evergreen Tràng Duệ: “Cú hích” chiến lược cho chỉ tiêu 6.700 căn của Hải Phòng

Trong danh sách các dự án trọng điểm góp phần hoàn thành chỉ tiêu 6.700 căn hộ cho Hải Phòng năm 2026, Evergreen Tràng Duệ nổi lên như một hình mẫu chuẩn mực, giải quyết đồng thời hai bài toán: Số lượng (đáp ứng nguồn cung lớn) và Chất lượng (nâng tầm sống cho người lao động).

3.1. Vị trí “vàng” đối diện thủ phủ công nghiệp LG

Nằm ngay tại cửa ngõ KCN Tràng Duệ – nơi tập trung những “gã khổng lồ” công nghệ như LG Display, LG Innotek – Evergreen Tràng Duệ sở hữu vị trí chiến lược mà bất cứ dự án thương mại nào cũng thèm muốn.

– Giải quyết nhu cầu thực: Với hàng chục nghìn công nhân và chuyên gia đang làm việc tại KCN, nhu cầu an cư tại chỗ là cực lớn. Việc dự án nằm sát nơi làm việc giúp cắt giảm tối đa chi phí đi lại và áp lực giao thông cho thành phố.

– Kết nối vùng hoàn hảo: Cư dân chỉ mất ít phút để tiếp cận Quốc lộ 10, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, giúp việc giao thương và di chuyển trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

3.2. Quy hoạch bài bản: Định nghĩa lại NOXH là “Đô thị thu nhỏ”

Evergreen Tràng Duệ không xây dựng theo tư duy “tận dụng quỹ đất”. Dự án được quy hoạch như một khu đô thị hiện đại với mật độ xây dựng thấp và ưu tiên không gian công cộng.

– Thiết kế kiến trúc hiện đại: Các tòa nhà được bố trí thông minh để 100% căn hộ đều đón được ánh sáng tự nhiên và gió trời. Diện tích căn hộ đa dạng, từ căn studio cho người độc thân đến căn 2-3 phòng ngủ cho gia đình đa thế hệ, tất cả đều được tối ưu công năng.

– Hệ sinh thái tiện ích nội khu: Điểm khác biệt lớn nhất của Evergreen Tràng Duệ chính là hệ thống tiện ích “all-in-one”. Ngay dưới chân tòa nhà là các dãy shophouse sầm uất, siêu thị, nhà thuốc, và đặc biệt là khu vui chơi trẻ em cùng công viên cây xanh. Cư dân không cần đi đâu xa vẫn có thể tận hưởng chất lượng sống tiện nghi nhất.

3.3. Tâm huyết của chủ đầu tư và trách nhiệm xã hội

Để hiện thực hóa chỉ tiêu 6.700 căn của Chính phủ giao cho Hải Phòng, cần những doanh nghiệp dám nghĩ, dám làm. Chủ đầu tư Evergreen Tràng Duệ đã chứng minh năng lực bằng tiến độ xây dựng thần tốc và cam kết về chất lượng công trình. Việc áp dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến không chỉ giúp rút ngắn thời gian bàn giao mà còn đảm bảo độ bền vững cho công trình trong hàng chục năm tới.

4. Tầm nhìn 2030: Xây dựng cộng đồng văn minh tại Hải Phòng

Dự án Evergreen Tràng Duệ không chỉ là những con số căn hộ được báo cáo lên Chính phủ. Đó là nơi hình thành một cộng đồng cư dân tri thức, văn minh. Với sự quản lý vận hành chuyên nghiệp, hệ thống an ninh đa lớp và môi trường sống xanh, dự án đang xóa tan định kiến về nhà ở giá rẻ.

Nghị quyết số 7/NQ-CP đã mở ra một hành lang pháp lý và động lực mạnh mẽ. Với những “hạt nhân” như Evergreen Tràng Duệ, mục tiêu hoàn thành 43.539 căn hộ của Hải Phòng đến năm 2030 là hoàn toàn khả thi. Đây không chỉ là thắng lợi về mặt chỉ tiêu kinh tế, mà còn là niềm hạnh phúc của hàng nghìn gia đình lao động khi giấc mơ sở hữu căn nhà “chuẩn mực” đã trở thành hiện thực.

Chỉ tiêu 6.700 căn hộ NOXH trong năm 2026 là một thách thức lớn, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền Hải Phòng và sự đồng hành của các doanh nghiệp tâm huyết. Evergreen Tràng Duệ chính là minh chứng cho thấy: Khi có sự quy hoạch bài bản và tầm nhìn dài hạn, nhà ở xã hội hoàn toàn có thể trở thành không gian sống đáng mơ ước, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và đảm bảo an sinh bền vững cho thành phố hoa phượng đỏ.