Điều kiện để vay gói ưu đãi khi mua nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là dự án nhà ở với giá thấp hơn so với thị trường bởi có các chính sách hỗ trợ bởi Nhà Nước. Các dự án nhà ở xã hội giúp giải quyết lượng lớn nhu cầu nhà ở cho công nhân và những người có thu nhập thấp. Cùng chúng tôi tìm hiểu điều kiện vay vốn ưu đãi tại khi mua nhà ở xã hội. 

Điều kiện để vay gói ưu đãi khi mua nhà ở xã hội

Hải Phòng là một trong những đại công trường của các dự án NOXH nổi bật với các dự án như Evergreen Tràng Duệ, Moonbay Residence….. Ngân hàng Chính sách xã hội là ngân hàng cho vay những gói ưu đãi khu mua NOXH. Muốn vay ưu đãi khi mua NOXH phải đáp ứng đầy đủ quy định sau:

• Phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại ngân hàng với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách xã hội.
• Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn.
• Người vay phải có đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị Hợp đồng mua bán/ Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội
• Đầy đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, thu nhập để được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.
• Người vay ưu đãi mua nhà có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội.
• Có giấy đề nghị vay ưu đãi mua nhà xã hội, cam kết cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn hỗ trợ ưu đãi nhà ở xã hội tại ngân hàng khác hoặc các tổ chức tín dụng khác.

Hướng dẫn hồ sơ và thủ tục đăng ký vay gói ưu đãi mua NOXH 

Để nắm rõ quá trình hoàn thiện thủ tục, hồ sơ đăng ký gói vay ưu đãi mua nhà ở xã hội một cách đầy đủ và nhanh chóng, người vay vốn cần tuân thủ các bước sau đây:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ: Khi đến tại Ngân hàng Chính sách xã hội, người đăng ký gói vay cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ sau:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu số 01/nhà ở xã hội
• Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở
• Giấy chứng minh về điều kiện thu nhập
• Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú
• Bản sao có chứng thực Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội hoặc Hợp đồng thuê mua
• Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh đóng tiền cho chủ đầu tư để mua/ thuê mua nhà ở xã hội.

Bước 2: Hoàn thiện thủ tục cho vay

Tại cơ quan Tổ tiết kiệm vay vốn ở nơi cư trú, người muốn vay ưu đãi mua nhà ở xã hội cần gửi hồ sơ để họp bình xét công khai dưới sự giám sát/ chứng kiến của Trưởng thôn hoặc Tổ trưởng tổ dân phố, người đại diện tổ chức chính trị – xã hội các cấp xã/ phường/ thị trấn.

Các hồ sơ sau khi được duyệt sẽ được trình cho UBND xã/ phường xác nhận và chuyển về Ngân hàng Chính xác xã hội nơi cho vay. Ngân hàng sẽ thông báo cho người vay đến làm thủ tục vay vốn. Sau khi thẩm định đầy đủ tính hợp pháp, hợp lệ thì hồ sơ vay vốn sẽ được trình lên Giám đốc ngân hàng Chính sách xã hội nơi cho vay. Thông thường, thời gian duyệt hồ sơ kể từ khi thẩm định tối đa 5 ngày làm việc và trả lời kết quả cho người vay.

Khi hồ sơ đã được duyệt thì Ngân hàng Chính sách xã hội nơi vay, người vay vốn và chủ đầu tư cùng tiến hành ký Hợp đồng 3 bên. Ngoài ra lập thêm hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản và thực hiện các giao dịch đúng theo quy định

Bước 3: Ký hợp đồng tín dụng

Trước khi thực hiện ký Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp tài sản, người đăng ký gói vay ưu đãi mua nhà ở xã hội cần xuất trình bản gốc Giấy chứng minh đã đóng tiền cho chủ đầu tư để mua/thuê mua nhà ở xã hội, Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội để đối chiếu.Căn cứ vào các loại hợp đồng này, người đăng ký gói vay ưu đãi mua nhà ở xã hội tiến hành mở tài khoản tiền gửi để gửi tiền tiết kiệm hàng tháng theo quy định. Theo đó thực hiện gửi ngay từ tháng ký hợp đồng tín dụng (hưởng lãi suất tiền gửi là 4,8%/năm)

Trên đây là điều kiện để vay gói ưu đãi khi mua nhà ở xã hội và hướng dẫn làm hồ sơ và thủ tục đăng ký khi mua nhà ở xã hội. Để biết thêm điều kiện để sở hữu NOXH xin vui lòng liên hệ Hotline hoặc để lại thông tin liên lạc bên dưới website để được tư vấn trực tiếp.

XEM THÊM 

Ưu đãi hấp dẫn gì khi mua nhà tại Seoul Ecohomes Tràng Duệ?

Dự án Seoul Ecohomes Tràng Duệ có đáng để đầu tư ?

Nguồn: https://seoulecohomes.vn/