So sánh đặc điểm giữa nhà ở xã hội và nhà ở thương mại

Nhà ở thương mại và nhà ở xã hội là hai loại hình nhà ở phụ vụ từng đối tượng khách nhau nhưng có cùng mục đích giải quyết vấn nhà ở của thành phố. Mỗi loại hình đều mang lại những đặc điểm khác nhau. Cùng chúng tôi đi so sánh những đặc điểm của hai loại hình nhà ở bên dưới bài viết này.

Nhà ở xã hội 

Khái niệm: Là loại hình nhà ở được nhà nước hỗ trợ và dành riêng cho các đối tượng đã được quy định theo Luật Nhà ở của Việt Nam.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội: Là những đối tượng nằm trong diện chính sách quy định trong bộ Luật như sau

• Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
  
• Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
  
• Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
  
• Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
  
• Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
  
• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong
• cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
  
• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
  
• Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
  
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà
• chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Chính sách vay vốn: Với nhà ở xã hội sẽ bị giới hạn ngân hàng hỗ trợ vay. Đối với dự án nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ ngân hàng hỗ trợ cho vay là Ngân Hàng Chính 

Hạn mức vay tối đa: Mức vay tối đa và lãi suất của các dự án nhà ở xã hội sẽ do Nhà nước ấn định và lãi xuất thường thấp hơn nhà ở thương mại.

Giá bán: Nhà ở xã hội cung cấp nhà ở giá rẻ cho các đối tượng chính sách đáp ứng nhu cầu nhà ở.

Tiện nghi: Tiện nghi của dự án nhà ở xã hội đáp ứng ở mức cơ bản phục vụ đầy đủ cho cuộc sống của dân cư tại dự án.

Nhà ở thương mại 

Khái niệm: Là loại hình nhà ở được đầu tư để xây dựng, cho thuê và các hoạt động thương mại theo cơ chế của thị trường.

Đối tượng: Không giới hạn đối tượng mua

Chính sách vay vốn: Đối với các dự án nhà ở xã hội sẽ không bị hạn chế ngân hàng hỗ trợ, chỉ cần có thể đáp ứng được kiều kiện vay. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ được đầy đủ những chính sách ưu đãi của bên ngân hàng đã liên kết với chủ đầu tư.

Hạn mức vay tối đa: Hạn mức vay tối đa là 70% giá trị căn nhà và thường sẽ có thời hạn vay linh hoạt từ 20-25 năm.

Giá bán: Giá bán tùy thuộc vào từng dự án và từng chủ đầu tư. Giá bán của nhà ở thương mại sẽ cao hơn giá bán nhà ở xã hội. Ngoài ra, khả năng thanh toán của nhà ở thương mại thường cao và dễ dàng trong việc chuyển nhượng cho tất cả các tối tượng.

Tiện nghi: Các tiện nghi, tiện ích của các dự án nhà ở xã hội sẽ được cung cấp đầy đủ và hiện đại.

Hai loại hình nhà ở đều có các đặc điểm riêng biệt song nhìn chung mục đích đều để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho mọi người. Đối với nhà ở xã hội cần phải lưu ý những điều kiện và đối tượng nào có thể sở hữu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ . Hy vọng, bài viết trên của chúng tôi đã giải đáp được thắc mắc của bạn. Để có thêm nhiều thông tin về dự án, bạn hãy để thông tin liên lạc bên dưới website.

XEM THÊM 

Lợi ích khi mua nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ

Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ có bán được không ?

Nguồn: https://seoulecohomes.vn/